危房鑒定的收集信息資料
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作內(nèi)容：
工程概況的調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、墻體材料與砌筑方法、樓屋蓋形式，工程地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容包括：建筑物的工程名稱、委托單位名稱、坐落地址、開竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)受荷、周圍環(huán)境等。 檢測(cè)與必須明確房屋的原因。
委托單位應(yīng)向受委托單位提供以下文件：檢測(cè)委托書，地質(zhì)勘察報(bào)告，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖，結(jié)構(gòu)維修、加固、改造記錄、原材料檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)、施工資料，并保證以上文件的有效性與真實(shí)性。
委托方應(yīng)積極配合檢測(cè)單位工作，提供準(zhǔn)確可靠的資料與現(xiàn)場(chǎng)必要的方便和條件，以便真實(shí)反映建筑物既有狀況。
完成檢測(cè)與后，檢測(cè)單位出具檢測(cè)與報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告要求有由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)章。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)明確檢測(cè)方法與受檢部位及檢測(cè)數(shù)據(jù)，結(jié)果必須明確、具體，并應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求，如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測(cè)等。對(duì)于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議。

我公司是經(jīng)工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)、依法成立的立法人檢測(cè)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金1000萬。能夠承擔(dān)第三方檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，出具的工程檢測(cè)報(bào)告。我公司嚴(yán)格按照國家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，采用檢測(cè)技術(shù)手段，確定建設(shè)工程材料、工程實(shí)體質(zhì)量特性的性檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

我公司是依托國內(nèi)大型檢測(cè)公司成立的建筑工程檢測(cè)單位，擁有國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定的單位，為福建省建設(shè)工程檢測(cè)一級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，具有鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)、主體結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)和見證取樣檢測(cè)資質(zhì)等專項(xiàng)檢測(cè)能力，擁有《工程檢測(cè)資質(zhì)證書》和《計(jì)量認(rèn)證合格證書》，能對(duì)外出具公正、法律效力、的檢測(cè)報(bào)告。

危房鑒定的檢測(cè)依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險(xiǎn)性。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)；
③裂縫及變形檢測(cè)。
⑷對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性，應(yīng)按下列等級(jí)劃分： 
Au級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)；
Du級(jí)：整體危險(xiǎn)。