建筑工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容：
 1、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè)
      ⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)；
      a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
      b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
       ⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測(cè) 
       包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測(cè)，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)
       ⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)。
       ⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)。
       ⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)。
       ⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。
       ⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震。
       ⑹ 古建筑檢測(cè)。
4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè) 
       受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè) 
       ⑴ 對(duì)營業(yè)性歌舞場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。 
       ⑵ 對(duì)辦理，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。
6、建筑抗震性能檢測(cè)
       對(duì)校舍、機(jī)構(gòu)等公共建筑及有抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)及驗(yàn)算。

 房屋安全是指機(jī)構(gòu)對(duì)房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行安全性。房機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)的技術(shù)人員，從事的房屋安全工作。機(jī)構(gòu)在接受委托后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全文書。對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘。對(duì)被房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的，可以適當(dāng)延長期限。進(jìn)屋安全，必須有2名以上人員參加。對(duì)復(fù)雜的項(xiàng)目，機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)或者邀請(qǐng)有關(guān)部門共同參與。

房屋安全的機(jī)構(gòu)的資質(zhì)備案
我公司是依托福建建筑工程中心成立的第三方房屋機(jī)構(gòu)，工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊(cè)，公司擁有福建省住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證證書、CAL授權(quán)證書、CNAS中國合格評(píng)定會(huì)頒發(fā)的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書。福建省備案認(rèn)可的房屋安全機(jī)構(gòu)，公司通過了福建省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)取得福建省頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的從事建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、、評(píng)價(jià)的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，出具的報(bào)告具有科學(xué)性、性、公平性，并得到了社會(huì)的認(rèn)可。
我公司檢測(cè)設(shè)備齊全，擁有國內(nèi)外試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備、儀器數(shù)十臺(tái)（套），其中包括智能超聲波儀、瑞士產(chǎn)混凝土取芯儀、拉拔儀、高強(qiáng)土結(jié)構(gòu)非破損檢測(cè)軟件，能力均衡匹配，檢定、校準(zhǔn)執(zhí)行統(tǒng)一的量值溯源圖和周期規(guī)定；可進(jìn)行各類結(jié)構(gòu)（砼、磚、砌塊、鋼、木）破壞、非破損試驗(yàn)、鋼材機(jī)械性能檢驗(yàn)，砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷、裂縫的非破損性檢測(cè)，建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)抗震性能抗震能力以及建筑物、構(gòu)筑物安全可靠性，水工建筑物振動(dòng)檢測(cè)，水工建筑物。
我公司以“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、”為宗旨，通過牢固樹立“質(zhì)量意識(shí)、職責(zé)意識(shí)、法規(guī)（規(guī)范）意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和競爭意識(shí)”，建立可靠的質(zhì)量體系和嚴(yán)格、規(guī)范的管理，全面提升公司的管理水平、技術(shù)水平、服務(wù)水平和工作效率，將公司建設(shè)發(fā)展成“質(zhì)量、管理、服務(wù)、效率”，在社會(huì)上具有良好信譽(yù)和公信的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為保證和提高建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。

房屋安全服務(wù)建筑檢測(cè)范圍： 
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等； 
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
 3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)； 
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容： 1、司法仲裁委托即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質(zhì)量等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)，可向我公司提出房屋安全司法。
 2、可靠性
 ⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能或裝修加固改造后的驗(yàn)收；
 ⑵ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核；
 a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；
 b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。 
3、受損后的結(jié)構(gòu)安全性受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
 4、施工周邊房屋安全包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋，施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。 
5、文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全 
6、出房屋租賃前安全即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性場所，易燃易爆物品、劇放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全，才可開業(yè)或出租。