消防安全評估的概念
消防安全評估就是對某一區(qū)域、場所、單位的消防安全狀況進行評議估計，即對構成環(huán)境的各類消防安全因素參照現(xiàn)行的消防法律、法規(guī)、規(guī)范，運用火災安全工程學原理進行的定性或定量的評價分析，得出一個較為全面的量化結果。這個結果可以直接反映該區(qū)域、場所、單位的消防安全現(xiàn)狀和一旦發(fā)生火災事故后果的預測，具有科學性、系統(tǒng)性和時效性。
消防安全評估的意義
消防安全評估是部門通過的服務機構對單位的消防安全生產(chǎn)情況給予評估，可以使其更清楚的了解自己的單位存在的隱患，做到及時整改、提早預防。
消防安全評估是一種服務，其產(chǎn)品是消防安全評估報告，企業(yè)的受益來自于消防安全評估報告的內(nèi)容，即危險辨識、危險度消防安全評估結果、安全措施。受益程度取決于單位對消防安全評估的和消防安全評估報告的質量，好的消防安全評估報告和企業(yè)的能使企業(yè)風險，減少經(jīng)濟上投資的盲目。

按評估客體的性質可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設施設備情況評估、人員消防安全知識技能評估等及部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結果，其報告書和解決方案才能真正起到作用。

什么單位需要消防安全評估
人員密集場所
（一）建筑總面積大于2萬㎡的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
（二）建筑總面積大于1.5萬㎡的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；
（三）建筑總面積大于1萬㎡的賓館、飯店、商場、市場；
（四）建筑總面積大于2500㎡的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，的樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；
（五）建筑總面積大于1000㎡的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；
（六）建筑總面積大于500㎡的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、、游藝廳、浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有功能的餐館、茶館、咖啡廳。
2、建設工程
（一）辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；
（二）單體建筑面積大于4萬㎡或者建筑高度超過50m的其他公共建筑；
（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；
（五）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。

機關消防機構應當自受理消防設計審核申請之日起二十日內(nèi)出具書面審核意見。但是依照本規(guī)定需要組織評審的，評審時間不計算在審核時間內(nèi)。
機關消防機構應當依照消防法規(guī)和國家工程建設消防技術標準對申報的消防設計文件進行審核。對符合下列條件的，機關消防機構應當出具消防設計審核合格意見；對不符合條件的，應當出具消防設計審核不合格意見，并說明理由：
1、設計單位具備相應的資質；
2、消防設計文件的編制符合規(guī)定的消防設計文件申報要求；
3、建筑的總平面布局和平面布置、耐火等級、建筑構造、安全疏散、消防給水、消防電源及配電、消防設施等的消防設計符合國家工程建設消防技術標準；
4、選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料符合國家工程建設消防技術標準和有關管理規(guī)定。