結(jié) 論（Conclusion）
1．該房屋為兩層磚混結(jié)構(gòu)，建筑占地面積221.0㎡，樓面和屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混泥土板。約建于1992年，*建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計等相關(guān)資料。由于使用年限較為久遠，且墻體有滲水、風化、腐蝕、裂縫等病害，屋面滲水嚴重，使用過程中維護不足，存在較多質(zhì)量缺陷。
2．房屋承重砌體構(gòu)件受壓墻表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重，承重墻體開裂等病害較為普遍，參照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99（2004年版））第4.3.4條相關(guān)規(guī)定，該房屋受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2ｍｍ、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上；相鄰墻體連接處斷裂成通縫。均應(yīng)評定為危險構(gòu)件（危險點）。
3．整體傾斜檢測結(jié)果表明，所有抽檢測點較大傾斜值為5.43%（向南），所有測點的傾斜測量結(jié)果均未超過《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99）（2004年版）第4.3.4條的限值7‰的要求，房屋整體無明顯傾斜趨勢。
4．綜合以上，該房屋受壓墻表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重，承重墻體開裂、屋面滲水嚴重等存在較多的危險構(gòu)件（危險點），綜合評定房屋整體危險性鑒定為D級（整體危房）。考慮建筑后續(xù)使用的安全性，且受場地條件和結(jié)構(gòu)整體性等現(xiàn)狀限制后續(xù)糾偏及加固施工難度均較大，建議拆除重建。