檢驗(yàn)
(Test)	項(xiàng)目（Item）	建筑布置及結(jié)構(gòu)體系檢查、房屋傾斜及不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)件截面尺寸、鋼筋配置、房屋構(gòu)造、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算等
	儀器（Instruments）	卷尺、游標(biāo)卡尺、激光測距儀、混凝土回彈儀、磚回彈儀、砂漿回彈儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼筋磁感儀等
	依據(jù)（Reference documents）	GB/T 50344-2004、JGJ 8-2007、JGJ/T 23-2011等
結(jié) 論（Conclusion）
一、檢測結(jié)果
1.該房屋約建于2008年，原為地上兩層混合結(jié)構(gòu)，現(xiàn)因業(yè)主使用需要擬在原地上兩層混合結(jié)構(gòu)上加建兩層混合結(jié)構(gòu)，采用平屋面。原房屋建筑總高度約為7.1m。房屋內(nèi)外墻均采用厚度240mm的普通磚。詳細(xì)布置見建筑平面示意圖。圈梁及混凝土梁截面尺寸有240mm×400mm、200mm×400mm等；構(gòu)造柱截面尺寸為250mm×250mm、250mm×450mm等；樓、屋面均采用100厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。基礎(chǔ)形式不詳。
2.根據(jù)變形測量結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，所有測點(diǎn)傾斜值均不大。所有測點(diǎn)南北向傾斜較大值為向北1.13‰，東西向傾斜較大值為向西0.85‰。參照規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）第5.3.4條，對多層建筑當(dāng)高度Hg≤24m時限值為4‰的要求，抽檢測點(diǎn)測量結(jié)果滿足規(guī)范要求。
不均勻沉降測量所有測點(diǎn)間較大相對高差為8mm，考慮施工誤差等因素影響，該房屋所有測點(diǎn)間相對高差均不大，房屋整體無明顯相對不均勻沉降。
3.根據(jù)材料強(qiáng)度檢測結(jié)果，該房屋結(jié)構(gòu)粘土磚現(xiàn)有強(qiáng)度可評定為MU10，砂漿強(qiáng)度評定為M5.0。抽檢柱構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值為25.0MPa~25.2MPa，抽檢梁構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值為25.0MPa~26.4MPa。
4.根據(jù)表觀病害普查結(jié)果，該房屋主要承重構(gòu)件未見因結(jié)構(gòu)受力而產(chǎn)生的明顯裂縫，圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)使用狀況基本完好。
二、鑒定結(jié)論
1.根據(jù)加建后結(jié)構(gòu)整體計(jì)算結(jié)果，該房屋現(xiàn)有各層除個別短肢墻段墻體受壓承載能力不足外、現(xiàn)有各層墻體高厚比、現(xiàn)有各層抽檢混凝土構(gòu)件承載能力等均基本滿足計(jì)算要求。
2.經(jīng)對該房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢查、檢測及結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，并依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，地基基礎(chǔ)安全性等級間接評為Bu級，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bu級，圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級評定為Bu級。綜合評定該房屋（鑒定單元）安全性鑒定等級為Bsu，安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施。房屋整體基本可以滿足結(jié)構(gòu)安全性鑒定要求。
三、建議與措施
1.建議加建部分的結(jié)構(gòu)類型、使用材料等與既有房屋相同，加建的結(jié)構(gòu)布置應(yīng)盡量減少對原結(jié)構(gòu)的影響，并采用輕質(zhì)建材以減少自重對下部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的影響。
2. 應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)一步計(jì)算結(jié)果，對承載能力安全度偏低的構(gòu)件采取針對性的加固補(bǔ)強(qiáng)措施；應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求補(bǔ)充設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱等構(gòu)造措施。
3.本鑒定報(bào)告是針對目前的使用荷載和使用狀況下得出的鑒定結(jié)論，若發(fā)生使用荷載變化、使用狀況變化、使用條件變化等，則應(yīng)當(dāng)重新鑒定分析。
4.對房屋的加建設(shè)計(jì)與施工應(yīng)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行。
5.房屋進(jìn)行加建施工過程中及竣工后，應(yīng)加強(qiáng)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)變形的監(jiān)測工作，確保房屋改造及使用的安全。
（以下無正文）